前几天呢，有业主反映说他们小区的建筑垃圾清运费是物业私自定的价，收了钱还不干，这到底是谁说了算？来看一下这位业主发来的消息。

  他说：“我们小区的建筑垃圾清运费由原来的 10 元一立方涨到现在的 30 元一立方，并且没有经过业主同意就自行涨价。”并且呢，他还说：“之前我们小区的建筑垃圾都是由物业负责清理，后来不知什么原因就不干了。”

  那既然不干了，是不是这个费用就可以取消了呢？还是说可以由物业公司单方面涨价呢？

  其实啊，在 2021 年的时候，郑州市住建局就发布了关于规范市区居住小区建筑垃圾清运处置的通知。通知中明确提到：物业服务企业应当在物业管理区域内的显著位置公示建筑垃圾管理责任人、清运单位、运输路线以及服务收费等事项。

  也就是说，如果想调整建筑垃圾清运费的价格，必须得经过全体业主的同意，并且要公示出来。但是据业主们反馈，他们小区并没有这样做。

  那么对这种行为，有关部门又是怎么样处理的呢？记者也来到了当地的房管所进行了解。

  工作人员表示：“建筑垃圾的清运属于物业企业来提供的一项服务内容，只要该服务内容和价格经过了公示，并且征得了业主们的同意，物价部门就不会干预。”

  对此，也有律师给出了自己的看法：“建筑垃圾的清运属于物业企业来提供的一种服务项目，那么在确定收费标准时，必须要有业主委员会的参与，同时也要遵循公开透明的原则，不能够擅自决定。如果物业公司单方面决定的话，那就是违法的。”

  所以，不管是因为什么原因，涨价都得有个说法，不能只顾着自己赚钱，却把业主的利益放在一边吧！

  建筑垃圾处理必须要有专门的消纳场地的，一般都是物业公司指定的专门的清运公司负责清运，这里面的费用主要根据车辆运输费和消纳场地的费用，这几年汽车运输费用一直在上涨趋势，而且附近的消纳的场的填满了之后，可能还要向郊区延伸，这样就造成了费用上涨趋势了！

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